Osiedle Liliowe - Domy w zabudowie bliźniaczej
Oferujemy do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej położony w cichej i spokojnej dzielnicy Siemianowic Śląskich – Przełajka. Jest to komfortowe miejsce ze względu na możliwość szybkiego dojazdu do miast ościennych, jak i do centrum Siemianowic Śląskich, przy jednoczesnym posiadaniu atutów życia na wsi – bliskość pól i łąk, ścieżka przyrodnicza, stadnina koni, oraz niska zabudowa jednorodzinna.
O Inwestycji
Osiedle zostanie wybudowane na powierzchni prawie 2 hektarów w części dzielnicy Przełajka – ulicy Słonecznej. Dookoła znajdują się jedynie nowoczesne osiedla domów wybudowane na przestrzeni ostatnich kilku lat, oraz pola uprawne sięgające horyzontu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyklucza możliwość wysokiej zabudowy w przedmiotowym rejonie. Dodatkowo, droga wewnątrz osiedla będzie drogą prywatną, wykończoną kostką brukową, a całość zostanie zamknięta dwoma bramami zdalnie sterowanymi z kamerami monitorującymi bezpieczeństwo mieszkańców.
Świadomi obecnych problemów związanych z ogrzewaniem, oraz zjawiskiem zanieczyszczenia powietrza postawiliśmy na ekologię. Wszystkie budynki mają w projekcie usunięte kominy spalinowe, a domy zostały przystosowane do ogrzewania pompą ciepła.
Cztery sypialnie na piętrze oraz możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze powodują że proponowany dom nadaje się do komfortowego zamieszkania nawet 5-6 osobowej rodziny. Ewentualnie dodatkowy pokój na parterze może służyć za pomieszczenie biurowe. Niewątpliwym atutem są dwie pełnowymiarowe łazienki na piętrze w tym jedna prywatna przynależąca do sypialni głównej. Ponadto sypialnie główną nad garażem można zaadaptować np. na pokój do ćwiczeń a łazienkę na pralnię.
Podwójna ściana wraz z dylatacją pomiędzy segmentami bliźniaka będzie wymurowana od ławy fundamentowej aż powyżej linii dachu dzięki czemu każdy dom będzie posiadał osobny niezależny dach, co z jednej strony zwiększy komfort mieszkania, z drugiej natomiast pozwoli uniknąć niepotrzebnych nieporozumień z sąsiadem w przyszłości. Budynki znajdują się na działkach o powierzchni 355 m2 do 400m2 w zależności od lokalizacji konkretnego budynku.
Rozkład pomieszczeń dla domu prezentuje się następująco:
Parter:
- sień 3.47 m2,
- hol 5.77 m2,
- kuchnia 7.48 m2,
- pokój dzienny + jadalnia 32.38 m2,
- łazienka 4.77m2,
- garaż 17.28 m2,
- kotłownia 4.57 m2,
- korytarz 1.92 m2,
- schowek pod schodami 2.99 m2,
- klatka schodowa 6.28 m2,
Piętro:
- pokój I 14.25 m2,
- pokój II 14.27 m2,
- pokój III 11.48 m2,
- pokój IV 16.09 m2,
- łazienka I 9.45 m2,
- łazienka II 5.93 m2,
- przedpokój 4.57 m2.
Stan surowy zamknięty, na który składa się m.in.:
- wymurowanie domu w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego,
- całkowite wykończenie budynku na zewnątrz,
- dachówka ceramiczna,
- doprowadzone media do budynku: woda, kanalizacja, prąd, światłowód
- stolarka okienna (okna energooszczędne trzyszybowe),
- drzwi antywłamaniowe oraz brama garażowa segmentowa (sterowana elektryczne),
- ogrodzenie panelowe, kostka brukowa przed budynkiem na podjeździe),
Oczywiście jest możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego lub tzw. „pod klucz” gotowego do zamieszkania.
Rozpoczęcie budowy II kwartał 2023.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji. Możliwość spotkania w dogodnym dla Państwa terminie.
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji i Państwa środków dzięki umowie notarialnej oraz bankowemu rachunkowi powierniczemu.
Pomagamy w sprzedaży Państwa nieruchomości oraz w zdobyciu kredytu hipotecznego.
Zapewniamy fachowe wykonanie oraz pomoc. W trakcie budowy macie Państwo możliwość odwiedzania budowy, weryfikacji postępu prac oraz uzyskania szczegółowych informacji o prowadzonych działaniach.
Kupujecie Państwo bezpośrednio od właściciela Inwestycji, bez pośredników.
